小产权购房合同_太平洋家居问答

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小产权购房合同

Q：小产权购房合同样本是什么样的购房注意事项有哪些？有哪位清楚？元少卿 2017-09-14
A：题主好，购房者买房签订合同时，不妨多留意合同的补充协议，那么签订购房合同补充协议的关注事项有哪些？由于法律的普及，越来越多的人观念发生变化，下面相关内容期望对大家有用！签订购房合同补充协议的关注事项：第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内
Q：求一份小产权购房合同书？有人了解吗？爱做梦的猪v 2017-12-08
A：正好我有这方面的一些经验呢，是之前家里想过户房子留下来的哦！在这和你分享一下吧！~小产权房与商品房是不同的，房主没有合法的房产证。我本人就是小产权房业主，是当地村里建的，发的是房屋使用证，与商品房一样，同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续，该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。以及的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证
Q：购房合同的有效性，小产权如何？注意事项有哪些呢明天会更好220 2017-09-15
A：小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。期望可以帮助你。
Q：请说一下小产权房购房合同卖方应该是谁？谁清楚？蓝精灵之家 2017-09-15
A：三全路东岸尚景是小产权，应该是柳林的地。被某安局看上。作为家属楼。没房产证是肯定的。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效
Q：小产权房购房合同有保障没？麻烦具体说一下。沫离厮守 2017-06-24
A：小产权没固定年限,小产权没有国土局批文,属违法建筑,现在国家正在整治小产权房。小产权占用的土地国家随时有可能征用。
Q：小产权房购房合同有保障没？哪位能够说说看？我不是土豪豪豪 2017-06-19
A：针对近期社会关注的“小产权”、“乡产权”住宅问题，北京市国土资源局局长安家盛日前表示，北京已经部署开展在全市范围内调查“乡产权”、“小产权”等违规土地开发建设，违规开发建设的要停工停售。自建设部发布风险提示起，舆论对“小产权房”的讨论，实际已超越了房地产本身。应该合法化、给小产权房这个“妾”转正的声音此起彼伏，这一主流呼声很多人认为是高房价效应，但在笔者看来，讨论“小产权房”更大的意义在于，针对长
Q：哪位能给我一份小产权二手房购房合同范本？谁能说一下？放飞梦想吧 2017-04-26
A：小产权二手房购房合同范本：卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购
Q：小产权房能签正式合同吗小产权房购房不签购房协议会有什么风险？谁能给点建议？轻轻的轻儿 2017-04-22
A：双方签定的买卖合同法律不保证的，就算律师公证也没用，法律上不承认~就是说你跟别人买的这个房子不管怎么签的合同，只要卖方说我要收回。你都已经清楚是单独小产权了，根据国家规定小产权房交易属违法行为，具体会有什么风险还不好说。
Q：求一份小产权购房合同书？有人了解吗？风雨飘摇 2017-04-21
A：可以购买但是有巨大的风险，建议购买时候请专业律师写一份买卖合同，降低风险。建议不要去买小产权的房子，小产权房不能过户的。希望可以帮到你
Q：小产权房购房合同格式是怎样的？谁晓得？ 20岁的眼泪 2017-04-19
A：小产权房屋买卖合同协议书格式出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：房屋买卖合同卖方:__________________________________(以下简称甲方) 买方:__________________________________(以下简称乙方) 甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证
Q：谁提供一下小产权房购房合同范本？有谁知道？上官迪腾 2016-12-07
A：这个不是不能改，理论上是可以改的。有以下两种方式。 1、找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。具体要看你如何去沟通了。 2、等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果
Q：哪个有小产权房购房合同范本？哪位晓得？新丁丁丁 2016-12-07
A：这个不是不能改，理论上是可以改的。有以下两种方式。 1、找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。具体要看你如何去沟通了。 2、等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果
Q：小产权房购房协议书应该怎么写呢？跟商品房买卖合同有什么不一样呢？蓝调英格兰 2016-09-19
A：您好，房产协议书怎么写才有效的方法如下：购房协议的主要内容购房协议的主要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等;2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违
Q：请说一下小产权房购房合同卖方应该是谁？比目鱼ok 2016-08-10
A：我曾经公积金贷款购房，的确已办理产权证，购房合同会被房管局收回。建设银行要求出示购房合同才能提取公积金——其实你的手里应该是还有几份他们要求的购房合同的，而且这种购房合同得从河西工商局专买——请卖方帮忙，再做几份吧，你可以把卖方请到龙都5楼去重新签字，盖章“购房合同”的，正好贷方银行是要见见卖方的——我那次就是这么办的，别着急——事缓则圆。
Q：我买的是小产权房，现在发现购房合同不见了，收据也不见了，我该怎么办？有好的装修公司介绍一下吗？明天会更好220 2016-06-30
A：你这样风险很大的，即使房产证在你的手上，可在法律上，该房子的真正产权人还是属于卖方。买了房，还是尽快把产权证过户到自己名下才是最可靠的。哪怕你们之间有合同、字据或约定，可就像你说的，要是在这期间，卖方消失了，不见了，找不到了，那时候才叫真正的麻烦呢。
Q：购房合同的有效性，小产权如何？记下你的本 2016-06-05
A：小产权买卖无论是否公正，都没有效果。小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
Q：购房合同要怎么改名字？如果是小产权的是不是不可以？聆听心里的声音 2016-04-08
A：国家政策是不能准许期房转让的,但是要是你打算买房子的业主在开发商有关系,可以直接改底单,就是直接把开发商的合同改成你的名字~!擦边但是只要开发商那边答应能改,就没问题,办下来的房本就是你的名字喽~!
Q：小产权房购房合同范本哪位朋友能提供下？急需的哦，实在买不起一手房的 ARL王沐沐 2016-03-12
A：你好。富阳小产权房最新政策如下：小产权房最新政策一：所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售; 小产权房最新政策二：将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;小产权房最新政策三：责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。小产权房最新政策四：小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，更不能享受国家大产权房子的待遇。因为小产权房是由乡政府或村政府颁发，其不是由国家房管部门颁发的

产权产证最新问题

国家土地使用权转让要注意什么？谁了解开封2手房产过户需要哪些资料？有没有网友晓得？ 2017年房产证过户费用是多少？你们觉得怎么样土地使用权证年限是多久？谁能够说说看？南京房产证哪里有办？应该注意什么上海房产证哪里可以办？谁说一下？土地使用权出让划拨有什么不同？有哪些注意事项惠州惠阳房产过户需要去哪里办理？有什么值得注意的

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