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房产税房价
房产税房价
Q：
二手
房价
格
营业税
多少？请问有哪位网友晓得，谢谢！
遮天王
2019-02-25
A：
题主好，这些是北京店口二手房价格哪位了解的查询北京店口二手房小区平均价格：29412元/
Q：
房产税
能降
房价
吗？谁晓得详细介绍下呗。
不倒柏林墙
2018-12-24
A：
房产税
出台时间：2013年5月24日，
房产税
试点扩容被证实，将增加
房产税
改革试点城市，专家称直指一二线高房价城市，
房产税
确定向增量开刀。
房产税
试点征收扩围工作由住建部会同财政部、国税总局共同审定。
Q：
你好，我想熟悉一下新的
房产税
出台后会让
房价
跌吗？
狼外婆
2018-10-12
A：
据了解，动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于现在
房产税
征收的范围。依照有关规定，动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让、出租。假如3年后房子继续自住，不进行交易，肯定不受
房产税
的影响，假如进行交易，转让人也不受
房产税
影响。不过，假如未来政府部门出台新的
房产税
政策，就另当别论了。期望我的回答对你有用。
Q：
问问法院拍卖的房子无法核实原
房价
，那么
营业税
怎么计算？
木头家居
2018-09-30
A：
购买法院拍卖
房产
需要交的税费手续费有：契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花
税
：买卖双方
Q：
房产税
对
房价
的影响有哪些？
房产税
出来,为什么
房价
会跌？
蓝精灵之家
2018-09-30
A：
鉴于
房产税
全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。2011年1月28，上海、重庆开始试点
房产税
，2013年5月24日，
房产税
试点扩容被证实，将增加
房产税
改革试点城市，专家称直指一二线高房价城市，
房产税
确定向增量开刀。
Q：
房产税
为什么没有抑制
房价
？有哪些注意事项
滑培海puh
2018-09-12
A：
房产
价值三要素：地段、地段、地段，没有人傻到在青海、甘肃等郊区买几十套房子等着升值，最起码也是接近大城市的 三、四线小城市。纽约有
房产税
，难道房价低吗？
房产税
对抑制房价毫无用处，傻子们要记住，没有人投机不等于房价不会涨。就像股票，公司利润、市盈率、资产等决定了股票价值，不可能没有人投机，股票就不会涨。
Q：
房产税
怎么控制
房价
？谁了解？
抹茶茶叶蛋
2018-06-24
A：
房产税
是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产
税
。鉴于
房产税
全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。鉴于
房产税
全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。2011年1月28，上海、重庆开始试点
房产税
，2013年5月24日，
房产税
试点扩容被证实，将增加
房产税
改革试点城市，专家称直指一二线高房价城市，
房产税
确定向增量开刀。
Q：
房产税
对
房价
的影响有吗？有谁说一下？
走路去纽约吧
2018-04-09
A：
在
房产税
开征的背景下，形势的发展好像对于无房户是一个巨大的利好。无房户最大的期待是
房产税
的出台会降低房价。不过，这可能实现吗？从利益共识的角度看，地方政府、房地产商、房地产投资者和投机者、已购房者，都不期望房价降低，并且房价涨跌的政策也被它们掌控。因而，无房户所期待的房价下跌只可能是一种美好的理想。也许，在
房产税
出台后，有些地方的房价会有
Q：
为什么
房产税
降
房价
才有希望？有谁清楚？
为家走起1989
2018-04-09
A：
一、
房产税
有两种办法计算： （一）从价计征的
房产税
，是以
房产
余值为计税依据。
房产税
依据
房产
原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 （二）
房产税
采用比例税率，依照
房产
余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征
房产税
。 1.从租计征的
房产税
，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2.
房产税
采用比例税率，依照
房产
租金收入计征的，税率为12%。 3.对
个人
按照市场价格出租的居民住房，用于居住的
Q：
房产税
对
房价
影响真的大吗？麻烦具体说说
蒯俐娜ee
2018-04-09
A：
房产税
对房价的影响是很大的，不过，这个影响是限于表面的，由于
房产税
的计税方式分为按房屋原值计算和按房屋租金计算两种，由此看来为了防止被征收高额
房产税
，买卖双方便可能会伪造合同或者合同金额低于实际成交金额等方式降低税额。不过，实际的价格并不会低太多。也就是说，表面上
房产税
会降低房价，但实际并不是这样的
Q：
房价
800万，需要交
营业税
吗？要去哪里办理
心靈感應
2018-04-09
A：
营业税
不存在免除，只有做低房价，少收
营业税
。契税是有的2%的契税，市买方交的，
营业税
是卖方交的，不过这个交税的钱会加到买方头上
Q：
开征
房产税
会造成
房价
上涨还是下跌？有哪位能够说说看？
新丁丁丁
2018-02-20
A：
税收的一项重要功能就是经济调节功能，在国家认为需要用对房价做进一步打压的时候，会掏出杀手锏—对存量房征收
房产税
。存量房是一种财产，对财产征税，在税制设计上没问题。当然，会增加存量房所有者的税收负担，会让其感到不公平，但对存量房征收
房产税
，会引起房价的下跌，对无房户而言是利好消息。
Q：
二手房将征
增值税
会促进
房价
肆意疯长吗？有人知晓的吗
一路向北880
2017-10-29
A：
2016宿迁二手房政策：一是过去征
营业税
5%，现在改为
增值税
还是5%，但由于
营业税
是价内
税
，
增值税
是价外
税
，
个人
营改增后交易二手房税负没有增加，并且还略有降低。二是过去
个人
将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的免征
营业税
，现在改为免征
增值税
。
Q：
5月起，二手房交易征收
增值税
，对
个人
和
房价
有什么影响喃？有人知道该怎么处理啊
秋露润花衣
2017-10-28
A：
1、“营改增”后，对于
个人
的二手房交易，会按照简易计税方法征税，且
增值税
的征收率与当前5%
营业税
的税率一致。 2、“营改增”之前，
营业税
是价内
税
，计算缴纳的税金直接以交易金额为依据，而改为
增值税
后，
增值税
是价外
税
，需要将交易金额换
税
为不含税收入再计算应缴的
增值税
，计税依据相比之前有所减少。 3、“营改增”前，
个人
转卖住房，对购买2年及以上的免征
营业税
，不足2年的全额征税，“营改
Q：
房价
原来72万，现在卖100万，不满二年，要交多少
营业税
？有人知道是什么情况啊
皆大欢喜
2017-10-15
A：
据我所知二手房满5年交易可免
营业税
，但现在政策改了，满2年交易就可以免
营业税
，但需要关注的是拿到
房产
证的时间满了2年。假如房子年代很久远，但
房产
证上的时间还不满2年，假如产生交易也是要交
营业税
的，
营业税
由卖方交。期望对你有用
Q：
求解二手房
营业税
谁缴纳
房价
如何？注意事项是什么？
深情毙命
2017-09-14
A：
二手房
房产
营业税
税率：
营业税
：税率5.55%卖方缴纳)依照2015年
房产
新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收
营业税
，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征
营业税
。期望可以对你有用。
Q：
房产税
对
房价
影响真的大吗？谁能够说说看？
情迷绿茵
2017-08-30
A：
房产税
属于财产
税
中的一种，
房产税
是以房屋作为征税对象，按照房价或者出租租金收入来征收的税种。
Q：
房产税
对
房价
的影响有吗？哪位能给点建议？
影之名
2017-08-30
A：
房产税
，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产
税
。
房产税
是为中外各国政府广为开征的古老的税种。
房产税
可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强
房产
管理。2013年5月24日，
房产税
试点扩容被证实，将增加
房产税
改革试点城市，专家称直指一二线高房价城市
Q：
国外
物业税
怎样抑制
房价
？政策有哪些的呢？哪位网友晓得？
向天再借五块钱
2017-08-07
A：
所谓
物业税
又称财产
税
或地产
税
，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的
税
值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的
房产
价格就会随之提高，相应地，
物业税
也要提高。从理论上说，
物业税
是一种财产
税
，是针对国民的财产所征收的一种税收。由此看来首先政府应该尊重国民的财产
Q：
房产税
对
房价
的影响有吗？需要关注哪些点
初秋
2017-08-02
A：
最近所说的
房产税
，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套
房产
，对
房产
的投机行为。降低房价。现在
房产
低迷，暂时没有开征的消息。
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