问答
已解决
夜莺918| 装修合同 5192浏览次数 4个回复 2014-10-28
装修合同需要注意什么

马上准备签合同开始装修了,经常听说容易在装修合同上出问题,一般在签装修合同的时候需要留意哪些条款呢?

被采纳
雪茄姑娘 2014-10-28

主要注意以下几点,合同特别重要,是房主维权最有力的依据。
第一,签哪种合同,是不是政府统一印制的格式合同。有的装修公司只给小客户签个临时协议。不能保障房主的利益。
第二,施工时间。不能太拖拉,否则装修公司有可能把房主的家当作免费宿舍。有的工人在房子里生活、做饭等等,容易产生安全隐患。
第三,施工面积。按照套内面积计算。
第四,施工项目。尽量写全。在实践中,装修公司往往在装修过程中靠额外增项赚取高额利润。因此,房主最好做一个详尽的计划,即使个别项目实际上没有实施,房主仍可以按照合同报价从总价款中扣除没有做的那部分费用。
第五,供料责任。这一点一定要写清楚,以免装修公司以次充好或包揽暴利生意。
第六,分期付款。一般来讲,装修公司要求房主分两次或三次支付装修费用。对房主来讲第一次支付的费用越少越有利,最多应不超过总价款的55%

其他回答(共3条)
小俏儿nancy 2014-10-29

在签订装修合同的时候,还应在以下三个方面多加注意:
一、仔细阅读合同中的每一项内容,明确合同协议的范围和双方各自的责任与义务。
二、有关合同的每一个附件也要签署清楚,特别要注意设计图、效果图与施工图是否匹配,能否满足家装需求。在材料和施工工艺方面,更要参照样表和根据实际需求进行详细的标注。
三、增加施工项目要谨慎,要结合原来的设计和今后居家所需选择是否增项。而且要事先约定好增项的费用并签署好补充协议。
下午上班后,记者就致电肖小姐,将咨询所得的答案进行了详细回复。如果肖小姐和其他的读者朋友还有什么不明白的地方,请仔细阅读下本期的《家装签合同 小心掉陷阱》一文,还可以打电话到本报和成都市建筑装饰协会进行咨询。 

为家走起1990 2014-03-14

楼主你好,我觉得形式的东西都是一样的,要注意的是附加条项,看清楚就行。

樱桃小碗子 2014-03-12

房屋装修合同应包含的内容条款有,双方当事人的姓名、联系地址、电话、装修工程的地点、面积和施工项目和承揽方式,通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。此外就是费用及支付办法、期限和数额,装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%~10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月至一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。

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