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顺其自然
顺其自然| 收费咨询 9477浏览次数 2个回复 2014-11-13
杭州新房要交哪些税

我在杭州想买套新房，都得交哪些税？

被采纳
美好生活
美好生活 2014-11-14

你没把情况说清楚啊，你是全款还是贷款呢？因为他们的费用是不同的。我简单都给你列举下吧。如果是全款房就得交：(一)买商品房需交的税：
1、契税，购房总价3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方2%
2、副食品价格调节基金,2元/平，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

其他回答(共1条)
快乐的小地主 2014-11-14

交房后办理3证时候只要缴纳契税根据你面积90方一下1个点 90到140方1.5点 140方以上3个点其他都是几十几百的小费用

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