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笨熊你喝
笨熊你喝| 新房验收 6672浏览次数 2个回复 2014-11-16
苏州新房维修基金怎么算

想在苏州买新房，请问它的维修基金怎么算啊？

被采纳
女中英才
女中英才 2014-11-17

住房维修基金在各地已经普遍起来，苏州也不例外。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房维修基金，现阶段每个业主买新房高层维修基金都要100一平，一百平方就要10000大洋，如上所述，每年返还给业主的利息收入为35元，而按一年期定存实收为300元。屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

其他回答(共1条)
嘻哈小子yo 2014-11-17

维修基金必须经使用该公共部位业主2/3以上人数同意，方可申请，且业主至少是以单元或楼为单位的。

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