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根据建施图中的轴线尺寸减去墙体厚度，在减去抹灰厚度就是实际开间尺寸，如果你减去这些尺寸后觉得偏差过大，施工还可以解释在施工中可以做轴线正负5mm的调差来解释，室内开间尺寸是以个很有争议的问题，<砌体工程施工质量验收规范>上只有检查砖和砂浆是否合格，只有买房合同上有个使用面积和合同上的面积的允许偏差，那只有麻烦买房人自己量尺寸算了。
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小高层 多少层。看照片应该是 剪力墙结构或者异形柱结构，然后填充墙用的空心砖。剪力墙墙厚一般情况下是200mm厚。
小高层墙体厚度一般比200mm稍厚一点。 小高层是框架结构 ，墙体也是隔墙的作用。一般采用砌块或多孔砖。一般尺寸为190mm长度。所以小高层的墙体一般是200厚。实际比200厚一点点，因为有粉刷层。
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