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丁小妹
丁小妹| 贷款流程 9651浏览次数 3个回复 2015-12-29
请问上海动迁房贷款是否可以？

在上海动迁房能贷款的吗？

被采纳
瑩火虫的秘密
瑩火虫的秘密 2015-12-29

可以　。一、如果你想贷款的话，房产抵押，必须有房产证，如果您有房产证，并且是商品房。属于个人私有财产，不是集体土地和集资房或者经济适用房的话，是可以贷款的。但是各地的政策不太一样。可以具体问下银行。二、上海动迁房满三年才能过户是从哪个时间算起：1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。   (当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的)。三、动迁房办理产证须提交下列材料：(1)《上海市房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);(5)地籍图(原件两份);(6)房屋平面图(原件两份);(7)契税完税证明(原件)。

其他回答(共2条)
薪薪相惜 2015-12-29

如果你想贷款的话，房产抵押，必须有房产证，如果您有房产证，并且是商品房。属于个人私有财产，不是集体土地和集资房或者经济适用房的话，是可以贷款的。

记下你的本 2015-12-29

是可以的，但必须产证办出满三年！可以交易

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