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最爱吃小丸子
最爱吃小丸子| 贷款流程 7423浏览次数 4个回复 2016-02-17
我向请问一下按揭的房子可不可以抵押贷款的呢？

被采纳
morning
morning 2016-02-17

首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按，可以的话，你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了；如果买房子的人不想做按揭（就是跟银行继续做房贷），也可以办好转按之后直接还清银行的钱，那他可以不必负担贷款利息；办好转按之后就可以进行交易了，当然，收到卖房子的钱是已经扣除欠银行的款项的。如果贷款银行不允许做转按，只能看看能不能找到担保公司代赎契（也就是还清欠银行的钱啦），当然担保公司不会是雷锋，会收取一笔费用的；如果连担保公司都找不到或者说找到的担保公司不肯代赎契，那只能自己想办法筹钱赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。

其他回答(共3条)
情迷花香 2016-02-17

有可能是房子本身不能贷款，可以多问几家银行看看，其他银行看能不能贷款。

班赞悦 2016-02-17

可以，办个转按揭就行！但是贷款的时间会缩短，说白了这种方式就是结清从新抵押。月供压力会增大！你的按揭贷款就是以按揭房为抵押的啊...要贷看你个人信用情况看有没人帮你担保，其实贷款主要看你的收入情况能不能按时还息的。希望我的回答对你有所帮助。

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