排屋和别墅各自的优缺点是什么？排屋和别墅有什么不同？_房屋性质

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列车鬼佬| 房屋性质 9090浏览次数 4个回复 2016-03-08

排屋和别墅各自的优缺点是什么？排屋和别墅有什么不同？

排屋和别墅各自的优缺点是什么？请专业人士讲一讲

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扬风帆 2016-03-08

1.想要做好排屋装修，首先是要根据自己的财力选择即将用到装修中的材料材质，因为样式版式的不同、材质的不同都是会引起装修价格的很大差别。 2.决定排屋装修资金投入，装修的资金投入要综合考虑好排屋的整体用途，也就是说，排屋的居住方式决定着装修造价。如果只是度假型的排屋，那么在装修中的投入就可以少考虑一些；如果是居家型的排屋，则因为日常的使用较多，在装修上也要多多考虑。如果说你所购买的排屋小区品质较高，小区环境及物业都很好，并且考虑作为日常居住的排屋，那么建议你多考虑资金的投入，因为这一类的别墅升值空间较大，装修资金的投入并不会让排屋居住品质下降。 3.确定好定位再装修，在准备装修之前，一定要对自己的排屋装修有个准确的定位，明确自己到底需要什么，想要一个什么样的生活方式，这样，才能尽可能地合理利用资金并享受排屋空间。

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太平洋网友 2016-03-08

别墅对建筑形式有规定，内部各房间的面积可根据需要自行调节。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

任我行088 2009-11-25

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。