问答
已解决
五月的天| 房产政策 8420浏览次数 6个回复 2016-05-03
最新上海单身限购政策主要是什么内容?需要具备什么条件?

棚户区改造补偿标准是怎么样的?是不是每个地方的政策不一样?我家是一个40平的小房子,换现金的话能有多少?换新房能换多少面积?

被采纳
韩尕烷 2016-05-03

外地人上海买房政策是怎样的呢?需具备哪些条件?外地人上海买房政策的最新规定:上海浦东新区在操作层面收紧限购政策,即在浦东新区名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民,将不再具备购房资格;同样条件的本地户籍居民,最多只能购买一套住房。消息还指,以网签时间计,该规定自11月25日晚9时起执行。据称,此前该条件的本地户籍居民可以购买二套房。 上海户籍买房政策 对此,当地多家房产中介及房产研究部门26日对消息予以证实,浦东房地产交易中心工作人员也明确表示,按照去年6月底,上海对单身人士的购房资格规定严格执行,此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。 但也有业内人士透露,浦东只是最后一个收紧的区域,此前上海多个区县都已经据此标准执行。上海市房管局工作人员也表示,此政策不算收紧,只是重申。 但在实际操作中,此前在上海浦东购房,离异或丧偶带子女生活的居民,亦被认定为居民家庭。有分析认为,这该类条件居民此前可能具备购房资格,而按新的操作口径,此类居民将被认定为单身。而对于单身人士,目前只允许上海户籍单身人士限购1套住房。对此,有业内人士则认为,浦东新区单身限购政策收紧,会影响浦东楼市成交量的变化,尤其是最近市场热度较高的自贸区板块,比如森兰板块、临港新城等。 外地人上海买房政策 非沪籍居民或家庭:1.以结婚为前提须提供结婚证;2.在上海工作满三年以上交满2年税单或社保;3.名下须无房产,限购一套住宅。4.非上海户籍的单身人士暂停在上海购房。购买首套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于30%,贷款利率可享受最低7折优惠(目前沪上各大银行实际均执行基准利率)。

其他回答(共5条)
午后薰衣草 2016-05-03

在2015年7月6日前,单身非沪籍人士不可以在上海买房,已婚是首要条件,且需要在上海缴纳2年以上社保。但在2015年7月6日后,部分非沪籍人才将有资格在沪购房。 根据2015年7月6日,上海市委市政府出台《关于深化人才工作体制机制改革促进人才创新创业的实施意见》,从创新更具竞争力的人才集聚制度、建立更加灵活的人才管理机制、优化人才创新创业的综合环境等三个方面阐述上海最新的人才政策,其中最受关注的政策包括向符合条件者定向微调住房限购政策。这将意味着,对于这部分符合条件的非沪籍人才,今后有资格在沪购房。 上海限购令首现松动,自2012年6月27日,上海楼市“限购令”再度升级,明确表示非上海户籍居住一年以上单身者,不可买房,这一政策的出台,在一定程度上抑制了非上海户籍单身人士的买房需求。时至今日,该《意见》的出台表明,对于这部分符合条件的非沪籍人才,今后有资格在沪购房。 《意见》中规定,对达到上海市居住证积分标准分值且缴纳个人所得税达到一定数额或职工社会保险缴费基数达到一定标准的非沪籍人员,定向微调住房限购政策。该《意见》的出台表明,对于这部分符合条件的非沪籍人才,今后有资格在沪购房。 谢谢啦

国家最新购房限购令新政策具体内容是什么? 限购令新政策:本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。 在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、限购令新政策,拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。

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