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齐都之夜
齐都之夜| 小户型 7219浏览次数 4个回复 2016-05-17
套内面积70多方装修总价？一般需要多少钱左右？

小三房，简约装修，客厅吊天花，主人房厕所改书房或衣帽间，厨房改烫门，

被采纳
vaseline
vaseline 2016-05-17

第一，先算住宅楼每户的套内面积（不是使用面积），套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。 第二，再算整个楼的建筑面积，建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积，包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大，公摊面积摊的越多。 第三，计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积，一般高层住宅的得房率70%%7E80%属于正常。 第四，使用面积是指户内房间的面积之和，是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积的比例，一般60%%7E70%左右吧，所以说你买了100平米的房子，去掉公摊和墙体面积后也就剩下60%7E70多平米的使用面积了。

其他回答(共3条)
蒲工英 2016-05-17

套内面积就是建筑面积除以1.33. 公摊就是建筑面积减掉套内面积

天涯海角 2016-05-17

套内面积就是使用面积.用建筑面积减去套内面积就是相差的那部分

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