问答
已解决
夜莺918| 合同协议 7494浏览次数 6个回复 2016-06-06
集资房转让双方注意事项?双方私下转让签订协议时应注意什么,处理不当会造成什么不良后果?

单位有一批集资房,为了照顾无房户,可以以建房成本价卖给我们。因为家住异地,想把购房资格转给别人,但单位规定这批房不可以买卖。双方私下转让签订协议时应注意什么,处理不当会造成什么不良后果。

被采纳
小小梦想曲 2016-06-06

集资房买卖注意事项: 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 在单位集资房买卖过程中,需要注意以下问题: 1、房主是否有房产证;2、需经单位同意,集资房出售单位有优先购买权;3、此套房产必须是全产权,如果是部分产权,需补交一定的价款变成全产权才可以出售,出售时需要缴纳土地出让金。

其他回答(共5条)
小圆 2016-06-06

集资房转让协议的主要内容有: 1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等); 2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等) 3、集资房转让的价格以及支付方式; 4、双方的违约责任

蒯俐娜ee 2016-06-06

  集资房买卖注意事项是什么?   集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权

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