济南新楼盘小户型的哪些比较好？是不是需要几万元的定金的？有人熟悉吗？_商品房

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一个温暖的家| 商品房 1811浏览次数 4个回复 2016-06-06

济南新楼盘小户型的哪些比较好？是不是需要几万元的定金的？有人熟悉吗？

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逍遥侠Lin 2016-06-06

小户型还是比较好卖的，因为它的总价比较少，大多数的人都是比较容易接受，所以说小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。其优点包括： 1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。 2、投资回报率和增值潜力较高。（ 1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。（ 2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。（ 3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。（ 4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。 3、区位条件好，交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。

其他回答(共3条)

风雨飘摇 2016-06-06

二室一厅的户型；现在装修公司都有比较优惠的活动因为城市之间的装修公司报价也是有很大差别的。我在济南这边，比较好的一个装修公司叫万泰装饰，如果是小户型的话看您是需要基本装修还是大包的模式，基本装修的话一般是在5万左右的报价，如果是大包的话应该在10万左右

樱桃小碗子 2016-06-06

济南这边，比较好的一个装修公司叫万泰装饰，如果是小户型的话看您是需要基本装修还是大包的模式，基本装修的话一般是在5万左右的报价，如果是大包的话应该在10万左右