向安填四岗村有土地转让的农户吗，有谁了解？_民房土地

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记忆断弦| 民房土地 7565浏览次数 5个回复 2016-06-20

向安填四岗村有土地转让的农户吗，有谁了解？

向安填四岗村有土地转让的农户吗

被采纳

我不是郭靖 2016-06-20

你好，很高兴为你解答。土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。流转面积一般较大，按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他用，每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金。土地转让，是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地，因为农村的集体土地归村集体所有，非本村集体成员是没有资格使用本村土地的。土地转让受很多限制，国家有专门的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。如果非法转让土地，是会受到行政处罚，严重的还会被追究刑事责任。

其他回答(共4条)

遥远的ta 2016-06-20

土地转让有两个意思，第一种意思是土地使用人将土地使用权有偿或者无偿地转移给他人。第二种意思是在土地家庭承包经营的情况下，指由承包人自找对象，让第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。这就是土地转让的两个意思。

畅想意念 2016-06-20

土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人；二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。