1、威海市区(包括环翠区、高技术产业开发区、经济技术开发区和工业新区所辖区域，以下简称市区)范围内经济适用住房货币补贴的申请、使用和管理，适用本办法。 2、申请经济适用住房货币补贴的家庭，应当符合《威海市区城市住房保障低收入家庭认定暂行办法》规定的条件，并根据《威海市区经济适用住房销售和退出管理办法》的相关规定，取得《威海市区经济适用住房准购资格证》(以下简称《准购资格证》)。 3、申请经济适用住房货币补贴，应当按照下列程序办理：   (一)申请人应当在每年4月1日至5月31日期间，持《准购资格证》和有效身份证明到本人户籍所在区住房保障和房产管理主管部门办理申请手续。   (二)各区住房保障和房产管理主管部门应当在15日内对申请人提交的材料进行初审，并将符合条件的申请人情况及相关材料报市住房保障和房产管理部门。经初审符合条件的户数大于市政府公布的年度计划确定的各区补贴户数时，在申请日期截止后，各区应当采取电脑公开摇号的方式确定补贴对象;经电脑摇号未被列为补贴对象的申请人，可以在《准购资格证》有效期内继续申请经济适用住房货币补贴。   (三)市住房保障和房产管理部门应当在3日内对各区上报的申请材料进行复审。经复审符合条件的，市住房保障和房产管理部门应当向社会公示，公示期限为7天。经公示无异议的，由市住房保障和房产管理部门发放《威海市区购买经济适用住房货币补贴资格证》(以下简称《补贴资格证》);经公示有异议的，市住房保障和房产管理部门应当组织相应的区住房保障和房产管理主管部门会同有关部门在15日之内予以复核。   经复审、复核不符合经济适用住房货币补贴申请条件的，不予发放《补贴资格证》并通知申请人。 4、使用经济适用住房货币补贴购买的商品住房必须符合以下规定：   (一)位于市区内的楼房;   (二)能够办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》;   (三)所购住房属于多层住宅(7层以下，含7层)的，建筑面积不超过80平方米;属于小高层和高层住宅的，建筑面积不超过90平方米。 5、 ?? ?? ??使用经济适用住房货币补贴购买的商品住房，由市住房保障和房产管理部门在《房屋所有权证》上注明“享受经济适用住房货币补贴”字样和贴数额。 ?? ?? ??已购房申请人应当在办理房屋所有权登记后，持《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》到户籍所在区财政部门领取经济适用住房货币补贴，缴销《补贴资格证》。