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独孤不睬
独孤不睬| 公积金 5747浏览次数 6个回复 2016-06-22
个人购房自己有交住房公积金贷款怎么办啊?必须要有房产证吗？

被采纳
同在同行
同在同行 2016-06-22

你好，济南住房贷款条件如下： 1、贷款月供不能超过工资的50%，月工资以收入证明为准。 2、至于房产证，如果你买的不是二手房，房产证不是必须的，购房证明就可以了。如果是二手房就必须要有房产证做抵押贷款了。 3、建议你用住房公积金贷款，利率低也方便。 4、如果你和你男友结婚，那么你老公可以充当“共同还款人”角色，还款能力提高，可以贷款的金额相应的也会提高。

其他回答(共5条)
清风 2016-06-22

先将欲购买的房子办理过户手续，办理出房产证。然后到住房公积金中心领取申请表，按要求提供证明和办理抵押手续，然后把申请材料交住房公积金中心即可，20日后就能批复下来。 按揭贷款和公积金贷款利率不一样，公积金贷款利率低。 按揭一般只交首付就可以办理贷款，而公积金一般需要有房产做抵押。

taiwen 2016-06-22

1、贷款月供不能超过工资的50%，月工资以收入证明为准。 2、至于房产证，如果你买的不是二手房，房产证不是必须的，购房证明就可以了。如果是二手房就必须要有房产证做抵押贷款了。 3、建议你用住房公积金贷款，利率低也方便。 4、如果你和你男友结婚，那么你老公可以充当“共同还款人”角色，还款能力提高，可以贷款的金额相应的也会提高。

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