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隆冬龙东强
隆冬龙东强| 公积金 10030浏览次数 4个回复 2016-06-25
有房财证没有土地证怎么补办土地证？有哪几类？

被采纳
不一样的烟火
不一样的烟火 2016-06-25

土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。 被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。

其他回答(共3条)
红纯玉jic 2016-06-25

如果当初卖主有土地证，可以凭土地证办理过户手续。如果没有土地证，现在也不能补办了。 房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，房屋拆迁或土地征用的补偿都不会有问题。

mona 2016-04-11

叫卖方补办一个房产证就行。他有土地证那他肯定有房产证。因为没房产证是办不到土地证的。他补一个证很简单的。

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