问答
已解决
太平洋网友| 维护保养 6094浏览次数 5个回复 2016-06-28
楼上漏水如何修补?楼上漏水用什么修补最好,哪位师傅能说说

被采纳
一路向北880 2016-06-28

正常情况下楼上漏水的话就要到楼上的邻居家里维修才行,楼下是维修不了的。首先要查出漏水点,根据现场情况制定修补方案,不能一味按传统方法修,特殊情况特殊对待。

其他回答(共4条)
遥远的ta 2016-06-28

你家是顶楼吗,如果不是那就是你楼上的卫生间地板漏水,让他们修补地板,不过这个一般没有人理会的, 如果是因为你装吊顶而把楼板打裂的话,那就要你自己出钱去帮楼上修了吊顶

依非E 2016-06-28

查清情况再做判断 发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。 交涉执行方法 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。 当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。

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