新婚姻法出台后，这个房子算夫妻共同财产吗？还有老公婚前的房子要是加我儿子的名字在房产证上要交税吗？_家具

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光曜燎烛| 家具 9285浏览次数 4个回复 2016-07-12

新婚姻法出台后，这个房子算夫妻共同财产吗？还有老公婚前的房子要是加我儿子的名字在房产证上要交税吗？

99年办的结婚证，婚前（办结婚证前）老公家买了一套房子作为我们的婚房，写的是婆婆和老公的名字，里面的家具和电器什么都是我家买的。2008年，又买了一套房子，是公公婆婆出的钱，老公只拿出来2万，办好房产证一共花了90万。因为我们2个都在上班，办房产证的时候是公公婆婆去办的。等我回家了才知道，房产证上只写了婆婆、老公，和我儿子的名字，我和公公没有写名字（公公是入赘到婆婆家的）。当时我心里也是不舒服的，但是老公说这是婚内买的，是共同财产，所以我也没多计较。现在，新的婚姻法出台后，我只想问，这个房子还算是夫妻共同财产吗？我可以占多少份？像我公公这种情况，他可以占多少份？还有老公婚前的房子要是加我儿子的名字在房产证上要交税吗？交多少？要准备些什么材料？

被采纳

依非E 2016-07-12

新婚姻法规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。新婚姻法出台了，具体涉及房产的规定如下：一、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。三、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。四、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。五、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

其他回答(共3条)

禄安哲beil 2016-07-12

我看到的新婚姻法说的是父母婚前给子女买的房子属于个人财产（例如：婚前男方的父母给男方买了房，而那房产的名字写的是男方的名字，婚后那就属于男方的个人财产，而不是夫妻共同财产）

来跟土豪做朋友 2016-07-12

按现在的新婚姻法规定，这个是属于共同财产的，虽然产权是一个人，但是因为首付和月供是共同承担，所以是共同财产，这是新婚姻法中刚刚规定的！