(一) 检查房屋有无裂缝 1、 仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题 2、 看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题 3、 看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。 (二) 检查房屋有无倾斜:虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法