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小圆
小圆| 家居风水 1693浏览次数 6个回复 2016-08-04
买卖双方产生的所有税费、中介费的明细。求答复，谢谢老师啦～

各位老师们好：请问购买上海中环内二手房（非普通住宅），建造年代2004-12，（2室2厅，93平，楼层16/18，税后到手价400万）。买方首套房，卖方满五唯一房。请问买卖双方产生的所有税费、中介费的明细，我们总共需要准备多少钱的税费和中介费啊？求答复，谢谢老师啦～

被采纳
秋储冬藏
秋储冬藏 2016-08-04

你好，国家有规定的中介服务费：买卖成交额的３％，双方各付1。5％，业主实收就买方付所有的中介费，租方，双方各一个月租金的５０％，但每个地方的收费标准都有所不同，只要不超出国家规定的收费就是正常的。

其他回答(共5条)
阳光明丽 2016-08-04

居间合同就是中介和买卖双方一起签订的合同，所以又叫三方合同，签订流程如下： 中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意。 卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方，为防止卖方一房多卖 约定过户时间 清点房子的水电气，物业费，光钎及机顶盒是否有欠款 约定缴税方 三方无误后签字 买卖双方按手印，中介费公司盖章 买方交定金，卖方押证 签完结束

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