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vaseline
vaseline| 新房验收 5512浏览次数 5个回复 2016-09-07
别墅套内建筑面积怎么算？还在了解

别墅的套内建筑面积是怎么算的啊？每层楼都要算吗？

被采纳
AKB48love
AKB48love 2016-09-07

建筑面积=套内建筑面积+分摊的公共建筑面积套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积）+套内墙体面积（1/2共用墙体投影面积、非共用墙墙体水平投影面积）+阳台建筑面积（封闭阳台全算，未封闭阳台算一半）公共分摊建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积（公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物的各套套内建筑面积之和）另外，实用率有三种算法：套内建筑面积÷销售面积（建筑面积）；套内使用面积÷销售面积（建筑面积）；（套内使用面积+套内墙体面积）÷销售面积（建筑面积）

其他回答(共4条)
也许也许吧 2016-09-07

公摊面积的计算：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积

俊丸丸S圣炼 2016-09-07

不一样的,房本上的是建筑面积,室内的是套内建筑面积,

瑞可Ruse 2016-09-07

全包（除了家电家具），中等的主材，550-600元一平米，按照套内建筑面积算可以。半包的情况下，350-400元一平米，同样是套内建筑面积计算。

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