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vaseline
vaseline| 产权产证 8665浏览次数 7个回复 2016-09-13
小产权房有什么不好？有网友知道吗？

被采纳
硬币许愿
硬币许愿 2016-09-13

你可以参考一下：
小产权房下面的土地，所有权在村集体，只是村集体把土地的使用权分配给你，农民获得这块土地从来不需要付钱，也从来没有获得过这块地的所有权。所以他根本无权出售，你如果真的买了人家的房子，从法律上来说，法律是不承认的，也不会受到法律保护，很容易出现一房多主的问题。
希望我的回答可以帮到你。

其他回答(共6条)
太平洋网友 2016-09-13

你好，小产权房的坏处是法律上的权利没有保障,即不能确定房屋所有权(没有明确的产权),不能办理房屋产权证,不能依照法定程序进行买卖。
希望能帮到你！

抹茶茶叶蛋 2016-09-13

小产权房的坏处是法律上的权利没有保障，即不能确定房屋所有权（没有明确的产权），不能办理房屋产权证，不能依照法定程序进行买卖。另外，如遇国家征收，所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多。希望有所帮助，

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