郑州新房契税是怎么计算的：按总面积，也就是合同上的建筑面积算90平米以下1%，90~144平米1.5%，144平米以上3%如果是二套房，以前享受过契税优惠的话就不能再享受优惠了，都是3%

沈阳2009商品房契税怎么计算;多数地区，首次购房，契税如下：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二套房3%少数地区，首套2%，二套4%用总价乘以税率即可。

二套房契税怎么算各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。二套房契税购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。