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已解决
初秋| 产权产证 6292浏览次数 8个回复 2016-09-29
求解答房产继承公证如何收费的?什么样的方式过户才能节省费用呢?

被采纳
日历及时 2016-09-29

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,第一种是遗嘱继承,第二种是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证。3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:1、房屋所有权证书,2、继承公证,3、继承人身份证及复印件,4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。(注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。)

其他回答(共7条)
pingka 2016-09-30

你好很高兴为你解答,国家对于房产公证收费有统一的规定,公证机关在办理房产公证时会按国家标准进行收费,以下是较常见的几种公证收费标准:1、证明出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系、婚姻状况、是否受过刑事处分,收费10元。2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元。3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元。4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元。5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元。6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。7、证明商标注册,收费50元。8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元。9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元。10、证明劳务合同,收费5元。11、起草、修改合同文本,收费5~20元。12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。13、证明财产继承、赠与,接受益人收金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元(2)1万元以上的,按2%收费。14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计:外文打字,每千字2元;外文校对,每千字5元。16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。17、证明经济合同、企业承包、经营合同:(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;(4)100万元以上不满200万元的,收费600元。以上来源于网络,仅供参考,望采纳。

傲慢小败 2016-09-30

您好,继承房产目前是不交税的,但是要办继承公证过户,公证要收费,按继承面积的2%收公证费,继承的房产费用包括公证费、新房产证的工本费,如果要出售会收20%的个税,并且个税没有年限、是否唯一住房的限制,出售就会收取,建议你和父亲协商,两人各自拥有一套房完整产权,这样即使出售,可以避免收取20%个税。希望我的回答能够帮助到您。

傻乐是福 2016-09-29

公证费收费2400元。根据公证收费标准第12条:证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;办理房屋继承手续1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。以上价格来源于网络,仅供参考

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