建议先简单把卫生间装了，厨房也简单装一下，能用就行。这样你们就可以住了，然后慢慢攒钱再一点点装。交换空间是老装修翻新，大约7000-8000元。毛坯房你交换个啥呀？再找个毛坯房交换？那不一个鸟样？毛坯房（按使用面积50平米算）简单装修下来最少也得3-4万。努力赚钱吧！以上价格来自网络仅供参考。

二次装修是为便于区别于初装修而言的，初装即指开发商出售的精装房以及毛坯房的基本使用功能的安装，属于初次装修；如果你买的是毛坯房，入住时进行装修，则属于二次装修，因为按照现有的政府要求，房屋在交付时必须具备基本的使用条件，一般会在卫生间安装大便器和水槽，在厨房按照洗菜池及相应的排水设施，并安装必要的照明灯具，当然都是最简单最便宜的，仅此而已。所以在入住时基本都会进行再次装修，故此称为二次装修。

如果是毛坯房卫生间水泥墙面可以直接刷防水涂料；但选材只能选用水性的材料，譬如JS聚合物涂料，至少2遍以上。油性材料譬如911聚氨酯系列的不是不好，关键是表面成膜后比较光滑，后期装修贴砖容易贴不住而脱落；卫生间墙面防水也是很关键的。