临界点！不算小户型。打算购买90平方米以下小户型的购房者首先要区别两个概念，“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对它的使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能的完整性，对不同的功能空间还是有一定的面积范围要求的，并不是一味求小。希望能帮到您

具体到房地产，专门为在家办公的SOHO一族设计的楼盘常以SOHO为卖点，意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，即商住两用的商务公寓。SOHO产品的特殊性质在于其除了居住功能外，还拥有注册公司的商业优势。且小户型、低总价、全装修是目前市场上SOHO产品的统一属性，在中小投资客里较受热捧。很多人都以为SOHO公寓就是酒店式公寓，其实这是一个误区，准确地说，两者确有相似，但又有很大不同。从房屋性质上说，SOHO公寓和酒店式公寓两者同为商业地产，都属于40-50年产权的房屋，还均具备居住功能，这是最大的相似，不过，撇开这些方面，两者的差别就开始显现，比如，SOHO公寓还强调其房屋的办公性质，也就是说，SOHO公寓既是办公用房也是居住用房，是一种宜居宜商的商业地产综合体。反观酒店式公寓，它仅是一种采用酒店式管理的商用住房，不具备办公性质。希望可以帮到您