1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口
　　
2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米
　　
3.收入：家庭成员年收入情况说明(低于以下收入) 1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元
　　
4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁

西安限价房申请条件:
1.限价商品房的申请人应具有西安市居民户口或持西安市居住证的家庭和人员。
2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。限价商品房标准：[单身人均月收入3600元/人·月;两人家庭人均月收入3300元/人·月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入3000元/人·月]
3.申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)
4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。
5.单身人员申购限价商品房的年龄为22岁。

西安市限价房政策如下【目的】限价房的交易价格的受限区间是原限价的[0.97^n,1.03^n]（抵消通货膨胀后）。n是房产购买年数无论当时商品房市场价格如何，限价房在出售时，原产权人能够得到的钱必须在这个区间内。多余或者缺少的钱由政府（或者政府委托的机构）管理或者补贴。【产权人义务】限价房的产权人及其配偶和未满16周岁的子女必须仅有一套房产——即这套限价房本身——，如果在购买限价房的时候，本身仍有房产，需要在最多3个月内将原房产出售，否则视为违约，承担违约责任。【产权人权利】
一、同意限价条款的购买方以限制价格购买商品房
1.如果购买的商品房本身即是限价房，那么以限制价格成交。
2.如果购买的商品房本身不是限价房，那么以市场价成交。但是，同意限价条款的购买方以“指导限价”付出房款，其余部分由政府或者政府指定的机构承担
二、同意限价条款的购买方享受各种贷款优惠
三、如果出售的房产已是限价房，同意限价条款的购买方相对于其他购买方具有优先选择权
1.限价房产首次挂牌后的3个月内，仅允许同意限价条款的购买方购买
四、将现有非限价房转换为限价房。获得一次性补贴。【政策倾向】倾向于没有购买过商品房的人倾向于市场总价小的商品房倾向于接近城镇中心的商品房倾向于面积小的商品房

1、西安市保障房中心地址：香米园西巷93号
2、西安市保障房中心地址：西大街116号房产交易大厦
3、西安市住房资金管理中心地址：二环南路西段202号
4、西安市住房资金管理中心地址：碑林区振兴路137号

要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1]地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。