商品房质量保证书
一、您购买我公司商品房,已竣工验收质量符合要求,可持该证从年月日起享受“质量保证服务”。
二、质量保证服务内容:
1、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防漏为5年;
3、土建工程为年,具体包括:墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏;墙面、顶棚抹灰脱落;地面空鼓开裂、大面积起砂;门窗翘裂、五金件损坏;
4、卫生洁具年;
5、电气管线、上下水管安装工程及灯具、电气开关年;
6、管道堵塞个月;
7、供热、供冷系统和设备个采暖期或供冷期;
8、其它部位、部件的保修期双方决定。
三、国家对住宅工程质量保修期另有规定的,从其规定。
四、以上质量保修期内,非使用不当而出现的质量问题,给予免费维修,如因购房使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修造成的质量问题,由购房者承担损失及维修费用。
五、如购房屋的区域设有物业管理部门,按物业管理章程,给住户相应的物业服务。