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已解决
太平洋网友| 公积金 5318浏览次数 9个回复 2016-12-04
我想求助一下公寓能否提取公积金贷款?

被采纳
来自星星的ni 2016-12-04

住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。申请住房公积金贷款,必须是交了首付款、契税之后,与开发商签订了购房合同,凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款,是无法申请住房公积金贷款的。个人购房在资金紧张的情况下,可以先筹钱交完首付款,再申请住房公积金贷款,在公积金贷款获得批准后,可以申请使用公积金余额冲还贷。如果想其他办法提取了住房公积金交首付款,而影响了不能申请住房公积金贷款,就得不偿失了。希望我的回答对您有所帮助。

其他回答(共8条)
走路去纽约吧 2016-12-04

不能。
  公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有 强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。
  公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
在实际使用中:
1、当需要购买住房,需要贷款时,只要正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款(最高30万元),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
2、当建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
4、如果住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。
公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取)。
希望我的回答能帮到你。

江柔临风 2016-12-04

你好,很高为你解答据我所知,有2种方式操作:
1,组合贷款放款后,半年后可以提取部分公积金用于还房贷款,金额不会高于你这半年还款的房贷总和,我这边是半年就可以提取,有的地方可能是一年,你可以先找亲戚朋友借一部分,半年后提取出来还他们。
2,离职后异地就职是可以把公积金全部提取出来的,你可以这样操作把公积金全部提取出来,半年后再来买房子,选择组合贷款,我这边是公积金缴纳半年就可以用来贷款了,不知道你那边的情况,你需要去公积金中心咨询)。望采纳。

爱久见人心JAY 2016-12-04

你好,很高兴为你解答,方法如下:方法
一:网上查询方法
二:电话查询【查询范围】
1、个人贷款业务自由还款方式下的个人贷款查询和月还款额预约
2、个人住房公积金账户查询住房公积金帐户查询业务
3、人工咨询住房公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的政策解释、业务咨询等服务;受理客户对中心下属部门的服务投诉;受理个人基础信息的变更申请。希望我的回答能帮助你。望采纳。

公积金贷款买房如何提取公积金:用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。我觉得还是很不错的。

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