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taiwen
taiwen| 公积金 1042浏览次数 3个回复 2016-12-11
问问住房公积金贷款买房首付要多少？有人知道如何查询啊

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狼外婆
狼外婆 2016-12-11

武汉房贷首付买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。

其他回答(共2条)
一年四季 2016-12-11

以50万元贷款15年期为例，首付为2成，利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;
当首付为3成时，增加额为20625.87元，即在首付确定的情况下，利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高，利率提高后，利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，对于购房者也可减轻月供负担：假设利率为5.51%，
首付3成比首付2成减少购房支出73585元，每月还款额减少408.81元;利率为 ????6.12%
，首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元，每月还款额减少425.17元。
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