限购令是指:本地户籍不能购买第三套房,外地户籍不能购买第二套房,外地户籍必须提供连续一定年限的社保或纳税证明,具体年限取决于当地政策。比如北京限购是外地户籍提供5年社保或纳税证明,大部分城市限购是外地户籍提供1年社保或纳税证明。
全额付款,也要符合限购政策。因为限购,是房屋产权登记机关(房管局)执行,你买新房的合同必须在房管局备案,二手房也必须在房管局过户登记。
防止房价大幅度上涨。限购令新政策:本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。目前的限购令针对的只是住宅房屋,对商用房屋是没有限制的。