南京全面放开限购,是政府一种救市的表现。但目前为止南京的库存量并没有达到高峰值,政府这时候取消限购是一种未雨绸缪的表现。不过,南京取消限购后,市场的确会出现短暂的反弹,不会形成长远的影响,改善盘、学区房会有一定比例的成交增长,对刚需房的影响有限。购房者不要盲目听信政策影响,要谨慎考虑。
全面解除限购对南京来说是个好事,是顺势而为的事情。解除限购之后,随着一些人获得买房资格,成交量会有所修复。但是这种解限短期内不会对房价造成影响,因为人们的这种观望情绪还在,对楼市影响也不会立即显现。
南京限购房政策是:
1.最新外地限购政策:外地户口需结婚,3年累计2年的社保或税单。
2.公积金可以贷款需要到公积金中心做个复议可以贷款
3.补交公积金可以贷款,做复议就行了
4.公积金贷款公式:可贷额=月交(个人+公司)除以0.14乘以6乘以贷款年限。