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一个温暖的家
一个温暖的家| 购房首付 9854浏览次数 6个回复 2016-12-31
问一下哪位晓得购房先交首付还是先办贷款？

被采纳
谢同学
谢同学 2017-01-01

不可以！
1、你可以跟开发商谈，先交首付，按揭贷款先不办。（一般开发商不会同意）
2、你办完贷款后可以拿着按揭合同提取你公积金，这样可以装修。（假如你有公积金的话）
3、银行不会同意给你办理缓还的。

其他回答(共5条)
福星高照 2017-01-01

先交首付 开发商给你出首付证明 然后你拿着其余相关证明材料(收入证明等)，如银行(或者公积金管理中心)办理贷款手续，贷款批下来以后(约一个月)，再拿着相关证明去开放商哪里签订购房合同。两者相差至少一个月哦

木头家居 2016-12-31

1、需要先交首付，因为首付之后你才能提高你和房产商的首付付款材料。
2、申请房屋按揭贷款的条件是：
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;

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