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远在咫尺eason
远在咫尺eason| 公积金 5292浏览次数 5个回复 2017-01-16
棚户区改造房产证问题？哪位了解？

被采纳
汲林海puyangm
汲林海puyangm 2017-01-16

一、棚户区改造问题概述“棚户区”这一名词来源于辽宁抚顺、阜新的工业贫民聚集区。由于历史和现实的原因，棚户区的居住条件长期没有改善，房屋结构简陋，缺乏必要的市政基础设施，居民生活不便

其他回答(共4条)
走路去美国吧 2017-01-16

1、具体建议您要查看项目的五证，五证是办理房产证的基础，五证齐全的房屋才可以考虑购买相关法规：棚户区改造项目的政策依据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》、《西安市城市房屋拆迁管理办法》《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》、《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》等法规、规定文件。
2、拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。
3、拆迁安置房产权是集体产权，但是已经取得五证，具备合法的销售条件的棚户区改造房，转变为合法商品房性质的房屋可以上市交易，也可以办理私有产权证。希望我的回答能帮到您

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