外地人在广州买宅基地如何得到保障。有谁晓得？_民房土地

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念而不见| 民房土地 3036浏览次数 4个回复 2017-01-16

外地人在广州买宅基地如何得到保障。有谁晓得？

我是外地人，想在广州买一块宅基地建房，如何日后得到保障。

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vaseline 2017-01-17

这要看你的宅基地的位置了，如果你的宅基地远离大路，那么价格一般比较便宜，一亩大概15万元左右，而如果你的宅基地就在路边，由于交通比较好，价格会贵很多，一亩大概要28万元左右。除了看你的宅基地的位置外，还要看你宅基地所在城市的发达情况，所在城市越发达，价格越贵。像广州这样的大城市的宅基地价格会比小城市多很多。

其他回答(共3条)

pingka 2017-01-16

广州户口可以有2套，宅基地不算在内，但是以家庭单位来算的。

午后薰衣草 2017-01-16

外地人在广州买房：
1、有广州市社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态）,或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月），
2、在全国范围内没有住房贷款的，在广州没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10%）；
3、如果在外地有物业，在广州没有物业的（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算：3%契税不能减免；
4、在国内范围内有住房贷款的，在广州没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠
5、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上，
6、年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款；
7、购房者的户口本、
8、身份证
9、婚姻状况证明，
10、银行半年以上的流水账的