按判决书上该房是属于你妈妈的，那地产商再分回套房那也应该是属于你妈妈，并不属于你姥姥。除非你妈妈不在了那也是由你、你姥姥和你妈现在的先生和子女共同继承。

房屋抵押贷款l产权证（个人）、土地证（性质）l产权人夫妻双方的身份证（正反面）l户口本（首页、次页、个人页）l婚姻证明—结婚需结婚证，单身需单身证明，离婚需要离婚证、离婚协议、法院判决书和离婚未再婚证明。住房贷款是女方姓名，办理购房合同是女方姓名，又是婚前购买，那么，以后办理房产证也只有女方姓名。

只要在民政部门办理离婚手续，领取了离婚证，或者在法院起诉得到法院判决离婚的法院判决书，就是真离婚，不是假离婚。办理离婚手续后，一方名下如果没有住房备案在房管部门，也没有贷款买房没有还清，这位就属于无房无贷之人。可以凭本人身份证，户口本，离婚证，户籍所在地区住房情况证明，到售楼处签署购房合同购买住房，这种情况下属于首套房买入，可以享有契税减半政策，办理贷款商贷最低首付30%，公积金贷款最低首付是20%。购房完毕，后续风险是离婚后的配偶不和这一方复婚。

这种情况可以去法院起诉判决离婚，费用只要几百元相对协议离婚要省，今后房产过户可以直接凭法院判决过户，无需办理公证手续，过户费用也可少一点。