主要缴纳契税90平米以下，首套房总房价的1.5%。90平米以上及非首套，总房价的3%。还得缴纳维修基金，总房价的2-3%。个别地区具体到多层70元每平米，小高层高层120元每平米。如果你买的是不到5年的房子，出手时双方商量5.5%的营业税看谁缴纳了。

1、影响封阳台价格的材料，封阳台材料主要有塑钢门窗和断桥铝门窗，塑钢封阳台价格一般在200-300多元每平米，而断桥铝门窗封阳台价格则在400-700多元每平米之间，为什么断桥铝封阳台价格相差这么大呢，主要还是断桥铝门窗的型号比较多，五金件品牌进口较多等等因素使得断桥铝封阳台价格相差比较大。
2、影响封阳台价格的型号等因素，断桥铝型号主要有55系列、60系列、70系列等不同的断桥铝型号，断桥铝不同型号的价格从400-600元每平米单价不等，还有封阳台开窗的数量和使用的五金件品牌等等都影响着封阳台价格。
1.品牌选择。高层对阳台窗的质量要求更高，要封装建议找有资质的品牌阳台窗公司。
2.有框窗。建议安装有框气密窗，且产品经过三性检测的（抗压性，气密性和水密性）
3.玻璃。高层阳台相比低层对于阳台窗玻璃选择更加严格，最好是选择经过高温煅烧的钢化玻璃,10楼以上选用8mm钢化玻璃，或者是保温气密性能更加优越的双层中空玻璃。
4.防护栏。为了增加安全保障，可在阳台内部加设防护栏。
5.型材。型材最好是高强度铝合金或是断桥铝型材,且型材厚度达到国标1.4以上。
6.安装。安装人员必须佩戴安全保险绳，且配备两人以上安装。

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