按揭正常30%首付，按揭年限最长30年，年龄不超70岁（根据银行不同标准也不同，有的银行规定年龄不超65岁）。也可以提高首付少贷款，具体贷多少年自己决定，至于月供多少还得看你贷款数目决定，售楼处都会给你算的（祝您生活愉快！望采纳！谢谢！）
买房按揭多少年合适:因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：
1、个人住房贷款最长期限为30年；
2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：
1、个人住房贷款最长期限为30年；
2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷分多少年还合算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。希望有所帮助。
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