我伯父能够得到房屋的居住权吗？有网友晓得吗？_委托担保

问答首页 > 房产知识 > 委托担保

已解决

任我行088| 委托担保 2060浏览次数 6个回复 2017-01-25

我伯父能够得到房屋的居住权吗？有网友晓得吗？

25年前我伯父为了分得单位的房子，把自己的房子转给了我父亲〔只有居住权的〕。我父母婚后买下了房子的产权。现在伯父有想要回房子的居住权，请问他有权力吗？？在线急等答案，谢谢.

被采纳

muji木质 2017-01-25

小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，在我们日常生活中，有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而，小产权房却并不像我们想的那么完美。那么，小产权房能作为抵押申请贷款吗在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。

其他回答(共5条)

完美心态 2017-01-25

房产证就是房屋产权，房屋和土地都属于你。你有永久的居住权和处置权。房权证就是你有例如七十年的房屋居住权，在七十年里你也有处置权。不是永久的，就等于你向国家租房七十年

遥远的ta 2017-01-25

在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。