专业房屋验收怎么收费？需要关注哪些点_收费咨询

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流白| 收费咨询 2752浏览次数 6个回复 2017-02-06

专业房屋验收怎么收费？需要关注哪些点

含人工多少钱一米呢？

被采纳

仁德的刘备 2017-02-06

1设计阶段：
1.寻找设计公司。首先设计公司要有建筑专业资质，查看公司以往的业绩，更重要的是还要调查一下设计公司的口碑和信誉，其次就是与设计师沟通交流，把自己的想法和需求提出来，这样双方才能达到满意的结果。最后就是关于收费方面，把收费方式和如何收费都谈妥了，并且双方当事人拟定一份合同，这样做是为了保障双方的利益。
2.确定设计师。一个设计公司肯定有很多设计师，但是你要找适合自己需求的设计师，怎么考察一个设计师，首先就是看他以往的业绩图片，其次就是看他对你项目的看法，此外，一个优秀的设计师还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀骜不逊。
3.方案图设计。这一过程就是包括确定设计风格，了解房屋情况，对房屋空间进行测量布局。
4.设计初稿。这主要包括布局设计，陈设设计和色彩设计。
5.专题研究设计。这一过程主要是针对设计中的细节进行研究讨论，包括设计内容，卫生间设计，厨房设计和水电设计。
6.施工详图设计。包括顶面设计，地面设计，墙面设计，空间内部设计，门窗和选材。
7.完整图纸。包括完整图纸内容和基本要求。2施工阶段：
1.寻找施工企业。要求施工企业要具备施工资质，具有施工经验，信用口碑好，施工企业审查一定要细心。
2.施工预算。在这里必须注意一些施工预算陷阱和施工预算洽谈要领。
3.施工合同。把双方洽谈的所有条件明细都写清楚，用词不能存在歧义，然后签署。
4.寻找施工队。需要找那些比较专业，工作认真，口碑好的施工队。
5.进场开始施工。这是很重要的也是很关键的一个过程，有必要的话，一定要请设计师上门指导。
6.进场验收。就是对施工队的施工效果，进行验收，一定要严格按照质量标准验收。
7.水电安装。施工完成以后，就是进行水电的安装，这需要按照预先的施工图来严格实施。

其他回答(共5条)

morning 2017-02-06

这个要看检验哪些内容了，验收内容多，各个收费不一样直接找当地房屋装修鉴定单位咨询，有包括多种验收
1.油漆的验收
2.泥工的验收3房屋总体的验收

春雨映西湖 2017-02-06

收房的时候大家都是很开心的，心里想要怎么样把它装修更漂亮呢，担心就是现在房子的质量很多都有问题的，怕到时自己的房子也一样有问题的，所以说买房要花心思，交房的时候更不能大意。对于购房者来讲，商品房交房程序一定要进行详细了解的。
一、通知开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。购房者应在约定时间内到房屋所在地对房屋进行验收交接，除非发生不可抗力事件。
二、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
三、提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》《新建住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。
四、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。所以说交房时一定要仔细的验收，一套房子将要陪伴几十年，如果交房时不注意，一个小错误就可能影响你以后的生活。最好是请专业的验房机构进行验收，房子在质量上才会更有保障的。现在人的也大部分都会请专业的师傅进行验收了，很少自己验收的。