如果你是湖南省的户口，那么没有社保或者纳税证明都可以贷款。你女朋友有，如果是这样你又是外省户口，那可以用你女朋友的名义贷款。如果之前没有任何贷款记录，首付可以是三成。首套房哦希望我的回答可以帮到您。

因为现在广州购房有限购的政策是：
1、您是不是广州户口？广州户口名下只允许有2套房。有了2套不可以购买第3套房。
2、如果你是外地户口，那必须提供在广州市五年内连缴交三年以上的社保或个人所得税证明！广州名下没有房子才可以购买！申请贷款的话你买房的时候人家会告诉你的。如果是朋友之间交易的话，那就要准备身份证原件+复印件，婚姻证明原件+复印件，户口本原件+复印件，收入证明和半年的银行流水帐

可以的，男女朋友可以共同申请公积金贷或者是商业贷款购买住房。买房之后结婚就可以把户口迁到房子里。