答：卖房子需要注意什么呢？答：1）房价：理性分析你的房子的实际价值。2）放盘：尽量找大的中介连锁店放盘3）心态：不要表现的急于卖房4）观察：观察中介人员的反应，从中发现不良苗头、在收定金前及时中止5）签合同：一定要签广州市房管局最新版推介使用的售房合同6）特别注意违约赔偿条款7）注意合同中中介方的责任约定关键字：卖房子其他类似问答问题卖房子需要注意什么呢？个人房产抵押贷款怎么办理？广州哪里做得好雅居乐富春山居怎么样？广州二手房交易有哪些流程？安置房没有产权证，可以买卖吗？不动产登记是什么意思声明：本栏目提问和答案来自互联网，仅

答：您好如果您不是广州户口想在广州购房的话首先您要符合广州市限购政策！一广州市本地户口是直接可以在广州市任何区域购买两套的如果有贷款的话那二次购房首付就要7成。二外地户口在广州买房首先要满足广州限购的条件：五年之内连续缴纳三年广州社保中间不能间断这样的话才可以有购买资格外地户口只能在广州购买一套住宅。三广州目前不限购区域只有增城区和从化区。

答：你好；按现在的广州市限购政策是，外地户口的必须是在购房前有在广州市连续不断缴纳了三年的社保（连续36个月），或有广州市当地，地税局连续不断缴纳了三年的个人纳税证明（连续36个月）才有在广州市购房的资格。谢谢