外地人在西安买房子需要的条件:社保必须满一年,或纳税必须满一年。但这两样没有的话,外地人在西安就不能买房。落外地户口房子产权面积必须要大于或等于60平米。60平米以上可以落3个户口,80平米以上可以落四个户口。
北京社保买房需满足条件:
1、持有北京有效暂住证;
2、在北京没有住房;
3、连续5年(含)以上在北京缴纳社会保险或个人所得税。
4、如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。