外地人在深圳贷款买房条件：
1.具有深圳当地有效合法的身份证明及常住居民户口，及婚姻状况证明。
2.若不是深圳当地户口的，需在当地缴纳一定年限的社保及纳税证明。
3.个人信用记录良好，具有稳定的工作及收入来源，具备按时足额还款的能力。
4.具有有效的购房合同及已支付所购房产一定比例的首付款。
5.同意将所购房产作为抵押给银行，并在所贷款银行开立个人结算账户。
6.满足贷款机构规定的其他贷款。

外地人在深圳买房的按揭条件：
1.在深圳社保连续缴纳时限满一年时间。
2.个人贷款记录是两次以内（含两次）。
3.个人相应的工作、收入证明，有银行流水（最近的6个月），能满足你需要买房的月供三倍以上。
4.相关个人身份证及户口本，婚姻证明（结婚证/离婚证/未婚证）具备以上4个基本证件及证明就OK的。

深圳住房公积金异地贷款买房的条件：
（1）需要提供购房合同或房产证，
（2）购房发票（一手房）或契税完税证（二手房），
（3）身份证，
（4）本人户口名广州地区的工行，建行，中行卡或存折，
（5）公积金提取申请表（一式三份），如果申请人为产权人配偶还需提供结婚证。深圳没有住房公积金贷款的优惠，所以贷款利率没有优惠。希望可以帮到您！