预约看房，看中房屋之后，签认购协议付意向金，转定金，签买卖合同付首付（贷款再签贷款合同），审税，过户，出产证（放贷款），上家迁出户口（若有），下家验证户口是否迁出，办理三金（煤气，有线，物业，电）过户手续，交房结水电煤的费用，下家付尾款，最后交房

有，而且二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式，所以还是比较简单的，二手房有按揭，希望我的回答对你有帮助。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

预约看房，签认购协议付意向金，转定金，签买卖合同付首付（贷款再签贷款合同），审税，过户，出产证（放贷款），上家迁出户口（若有），下家验证户口是否迁出，办理三金（煤气，有线，物业，电）过户手续，交房结水电煤的费用，下家付尾款，上家交钥匙。