需要房产登记人和配偶两人一起、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。一起到该住房所属房管，办理房产证加密手续。房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。和银行存折一样。

家人房产过户手续需要：
1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收,由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。
2.走买卖和一般的正常手续一样。房产过户需要什么手续:如果是二手房的话,须先办理房产过户手续。希望可以帮到你，望采纳。

如果当初卖主有土地证，可以凭土地证办理过户手续。如果没有土地证，现在也不能补办了。房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，房屋拆迁或土地征用的补偿都不会有问题。