等土地证一拿到，就直接可以去办理过户手续了，土地证一般比房产证晚1-3个月

土地证需要过户。二手房办理土地证，需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费，上缴老土地证，办理名字的新土地证。最长时间15到20个工作日！

房产证去当地的房产局办理房产证。在办理房产证的过程中会涉及到交税和办理土地证，地税和土地部门都在房产局里设有专柜，所以办理房产证和土地证的全部手续都可以在房产局里搞定。

双方身份证，户口本，结婚证，住房房产证，。契税证，，土地证，，两人一起到该住房所属房管，申请办理夫妻房产去名字手续。只要证件齐全，只有几百元工本手续费，没有任何税费缴纳。