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心靈感應
心靈感應| 贷款流程 692浏览次数 5个回复 2017-03-07
问问买房五证是哪五证？有哪位知道？

被采纳
吴刚玉兔
吴刚玉兔 2017-03-07

买房五证是哪五证：
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

其他回答(共4条)
同在同行 2017-03-07

商品房的“五证”是指哪五证？
（一）《建设用地规划许可证》（由城市规划部门核发）；
（二）《建设工程规划许可证》（由城市规划部门核发）；
（三）《建设工程施工许可证》（城市建设主管部门核发）；
（四）《国有土地使用权证》或者使用土地的批准文件（城市国土资源部门核发及批准）：
（五）《商品房预售许可证》（城市房屋管理主管部门核发）。

Fighting小雨点 2017-03-07

北京买房条件
一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；北京买房条件
二：有北京合法有效的暂住证；北京买房条件
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；北京买房条件
四：身份证、结婚证和户口本。

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