三室两厅的房子的装修，首先应该先确定想要装修方向，喜欢现代简约风格，中式风格还是欧式风格等，根据个人喜好和生活习惯决定。其次要确定是打算靠家具装饰房子，还是用工人做家具。如果户型面积偏小，又有多种功能的需求，建议用定制家具。这样既可以合理利用空间，又增加空间的储物功能，扩大需求。最后应该考虑未来的生活状况来分配房间，是打算一家三口生活还是跟父母一起生活，这些因素也直接影响户型的布置。大体方向定好了，接下来就考虑如何装饰空间。可以从两方面选择：
一、根据房屋面积和家具状况作出选择。一般小型化结构的住宅以单色为宜，采用较明亮的色彩，如浅黄、奶黄，以增加住宅的开阔感，利用住宅色彩衬托您的家具使住宅或显朴素大方或显庄重高雅。
你好，据我了解注意以下：
1、先核实卖方是否取得产权证，产权状况如何，这是最重要的。
2、要核实房屋的基本情况
3、房屋周边的情况也要调查
4、合同中的基本条款要明确。
5、注意装修的处置，及房屋的相应附属物的归属希望我的回答对你有所帮助。望采纳！
1、先核实卖方是否取得产权证，产权状况如何，这是最重要的。
2、要核实房屋的基本情况
3、房屋周边的情况也要调查
4、合同中的基本条款要明确。
5、注意装修的处置，及房屋的相应附属物的归属
6、注意房屋及相关设施是否涉及欠费。
7、户口的问题要特殊处理。
8、交易过程注意保留证据
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